オープンレジデンシア久屋大通THECOURT

  • 愛知県名古屋市東区東桜一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,480万円
79.6万円/㎡
相場
3,715万円
84.9万円/㎡
2,681
3,370
4,060
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,060万円
77.1万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア久屋大通THECOURT
3,480万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は84.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,480万円79.6万円3階 43.74㎡ 1LDK南
2025/11/053,480万円85.1万円5階 40.88㎡ 1LDK南
2025/10/173,200万円73.2万円2階 43.74㎡ 1LDK南
2025/10/173,499万円80.0万円4階 43.74㎡ 1LDK南
2025/10/173,500万円80.0万円4階 43.74㎡ 1LDK南
2025/09/273,900万円88.0万円5階 44.33㎡ 1LDK北
2025/09/062,850万円94.8万円5階 30.05㎡ 1K北
2025/08/253,500万円80.0万円4階 43.74㎡ 1LDK+S南
2025/02/263,600万円82.3万円4階 43.74㎡ 1LDK南
2024/10/203,200万円78.3万円2階 40.88㎡ 1LDK南
2024/07/152,199万円73.2万円9階 30.05㎡ 1K北
2024/05/293,399万円77.7万円2階 43.74㎡ 1LDK南
2024/05/123,399万円83.1万円4階 40.88㎡ 1LDK南
2024/04/042,299万円76.5万円9階 30.05㎡ 1K北
2024/03/023,680万円84.1万円2階 43.74㎡ 1LDK南
2024/02/283,480万円85.1万円4階 40.88㎡ 1LDK南
2024/02/282,399万円79.8万円9階 30.05㎡ 1K北
2024/02/232,680万円61.3万円2階 43.74㎡ 1LDK南
2024/02/162,650万円88.2万円6階 30.05㎡ 1K北
2024/01/262,499万円83.2万円9階 30.05㎡ 1K北
2023/12/062,540万円90.7万円9階 27.99㎡ 1K北
2023/11/252,588万円92.5万円9階 27.99㎡ 1K北
2023/10/242,980万円99.2万円6階 30.05㎡ 1K北
2023/09/032,699万円96.4万円9階 27.99㎡ 1K北
2023/08/242,790万円99.7万円9階 27.99㎡ 1K北
2023/07/012,888万円96.1万円6階 30.05㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
オープンレジデンシア久屋大通THECOURT
名古屋市東区東桜一丁目
久屋大通駅2分 3,480万円79.6万円43.74㎡1LDK3階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/11/06オープンレジデンシア泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 2,999万円79.8万円37.57㎡1LDK11階 / 15階建 南2024年95戸RC
2025/11/18デュオヴェール久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅5分 4,180万円98.6万円42.41㎡1LDK3階 / 14階建 南2022年53戸RC
2025/06/03プラウド久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅3分 3,650万円86.7万円42.12㎡1LDK11階 / 19階建 北2021年87戸RC
2025/07/29サンクレーア桜通泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 3,280万円70.4万円46.59㎡1LDK2階 / 15階建 南2020年28戸RC
2025/11/15プレサンスロジェ高岳東桜
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅5分 3,880万円88.7万円43.76㎡2LDK6階 / 15階建 北2023年42戸RC
2025/08/27プレサンス桜通ザ・タイムズ
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅2分 2,280万円66.4万円34.32㎡1LDK10階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/02/14ヴィー・クオレレジデンス徳川園
名古屋市東区東大曽根町
森下駅3分 2,980万円65.9万円45.25㎡1LDK5階 / 10階建 南2023年36戸RC
2025/09/15プレサンスTHE高岳
名古屋市東区代官町
高岳駅4分 3,380万円87.3万円38.71㎡1LDK8階 / 13階建 西2023年48戸RC
2025/11/29ローレルアイ葵レジデンス
名古屋市東区葵一丁目
新栄町駅5分 3,290万円67.0万円49.09㎡1LDK8階 / 15階建 西2020年55戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア葵
名古屋市東区葵二丁目
車道駅3分 3,380万円62.6万円54.02㎡2LDK6階 / 12階建 北2018年32戸RC
2024/03/18モアグレース千種ミッドステージ
名古屋市東区葵二丁目
千種駅5分 2,998万円69.4万円43.2㎡1LDK3階 / 14階建 南2023年39戸RC
2025/09/20プレサンスロジェ車道駅前SOUTH
名古屋市東区葵三丁目
車道駅1分 2,360万円69.4万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 南2024年70戸RC
2025/10/05エステムプラザ千種駅前
名古屋市東区葵三丁目
千種駅3分 3,890万円81.0万円48.03㎡1LDK5階 / 15階建 南西2023年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%上昇、名古屋市東区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して2.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
71.0万円/㎡
前年比+3.6%
名古屋市東区
78.0万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア久屋大通THECOURT
所在地愛知県名古屋市東区東桜一丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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